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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬
- 參考單價：19.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.593 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.094 坪
- 附屬建物面積：9.498 坪
- 土地面積：24.037 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一棟具有「高性價比」的湖口置產標的。對於在當地工作、注重通勤便利性或有家族同住需求的買家來說，這是一個值得納入考量的選擇。其核心價值在於「車站旁透天 + 獨立車位」的稀缺組合，能有效滿足居住與資產保值雙重目標。
建議購買理由如下：
- 生活機能成熟：步行至商圈與火車站，生活零負擔，適合長期自住。
- 使用空間大：4 房配置在老舊透天中極為少見，擴充性高。
- 停車優勢明顯：擁有獨立車庫在老旧小区是巨大的加分項。
然而，買家也需具備相應的心理準備：由於屋齡已達 27 年，建議優先請專業技師進行結構檢測，並預留一筆整修預算以應對老舊管線或裝潢更新的需求。若能妥善處理維護問題，該物件的流通性與持有價值在湖口區域仍具一定優勢。
問與答
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